公证遗嘱办理需要房地产证吗
公证遗嘱办理需要房地产证。在进行房地产公证遗嘱时,房地产证是必要的证明文件。这是由于在公证过程中,公证职员需要对遗嘱中涉及的房地产进行核实,确认其产权归属。
只有提供了房地产证,公证职员才能进行有效的调查和核实,从而确保遗嘱的真实性和合法性。因此,没房地产证的房地产在办理公证遗嘱时会遇见肯定的困难。
2、无房地产证可否遗嘱公证
找法网提醒,即便没房地产证,仍然可以写遗嘱并申请遗嘱公证。不过,在公证过程中,公证职员会对遗嘱中的房地产进行调查。
1.假如经调查得知产权确实是遗嘱人的,公证处会出具相应的遗嘱公证书;
2.但假如经调查得知产权不是遗嘱人的,公证处则不会出具遗嘱公证书,并会告知遗嘱人需要补充什么手续来健全产权的归属问题。
遗嘱公证的办理和条件
遗嘱公证的办理需要满足肯定的条件,并根据规定的步骤进行。
1.遗嘱公证的办理条件包含:
遗嘱人需要具备完全民事行为能力,即遗嘱人在立遗嘱时需要精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,可以了解表达我们的真实意思;
遗嘱人的意思表示需要真实,没有受胁迫、欺骗的状况;
遗嘱的内容和形式不能违反法律或社会公共利益,应当符合《民法典》及其他有关法律的规定。
2.遗嘱公证的办理步骤大致如下:
遗嘱人需要向公证处提出遗嘱公证的申请,并提交有关的证明材料,如身份证、房地产证等;
公证处会对遗嘱人提交的材料进行审察,并询问遗嘱人的意愿和想法;
假如材料齐全且遗嘱人的意愿真实合法,公证处会安排遗嘱人签署遗嘱,并进行公证;
公证处会出具遗嘱公证书,确认遗嘱的真实性和合法性。